عقود البيع الناقلة لملكية العقار - مقالات

عقود البيع الناقلة لملكية العقار


يعتبر عقد البيع من أهم العقود المسماة وأكثرها شيوعاً في الوقت الراهن وعنه تفرعت العديد من العقود ، وعقد البيع قد تفرع أصلا عن عقد المعاوضة ، بعد أن اتخد الناس من المعادن الثمينة ثم النقود معياراً أساسيا ومشتركا للقيمة فأخذوا يفضلون مبادلة شيء بنقد هو : الثمن عوضا عن مبادلة شيء آخر .

                   أركان عقد البيع

نص الفصل 488 من قانون الالتزامات والعقود على أنه " يكون البيع تاما بمجرد تراضي عاقديه أحدهما بالبيع والآخر بالشراء ، وباتفاقهما على المبيع والثمن وشروط العقد الأخرى " .
إن صحة أي عقد تقتضي توفره على جميع عناصره اللازمة لتكوينه لكون هذه العناصر هي الدعامة الأساسية لقيامه وبالتالي فغيابها يجعل هذا العقد مختلا ، وباستقرائنا لمقتضيات ظهير الالتزامات والعقود نجدها نصت وبشكل صريح على أن الأركان اللازمة لصحة الالتزامات الناشئة من الإرادة هي :
الرضا ، والأهلية ، والمحل ، والسبب ،والشكلية بالنسبة العقود الشكلية ، والتسليم بالنسبة للعقود العينية .

مواضيع سابقة
مقالات قانونية

شارك مع اصدقائك

تعليقاتكم
اشعارات
اهلا بك اخى الكريم فى مدونة مقالات .
ان كنت من المهتمين بكل جديد حول ما نقدمه من معلومات موثوقة يمكنك الاشترك فى مدونة مقالات حتى تكون اول المستفيدين من مقالاتنا.
=================================
وان كان لديك اى اسئله او اقتراحات يمكنك التواصل معنا عبر مواقع التواصل الاجتماعى اسفل الرساله وسوف نقوم بالرد فى اسرع وقت .
شكرا على المتابعه .

حسنا